Zawartość
W finansach wartość księgową, zwaną również wartością kapitałową lub wartością rozliczeniową, oblicza się, odejmując zobowiązania od aktywów. Na przykład, jeśli firma ma aktywa w wysokości 200 000 R $ i zobowiązania w wysokości 40 000 R $, wartość księgowa wynosi 160 000 R $. Jednak istnieje również termin znany jako skorygowana wartość księgowa, który jest używany przez rzeczoznawców do określenia wartości nieruchomości zagrożonych likwidacją. Kalkulacja ta uwzględnia wartość aktywów posiadanych przez spółkę, a także obliczenia pozabilansowe.
Krok 1
Weź roczny raport. Zwykle jest wymieniony na stronie internetowej firmy. Możesz zadzwonić do działu relacji z akcjonariuszami lub inwestorami i poprosić o kopię w twardej oprawie.
Krok 2
Przejdź do strony bilansu. Jest to zestawienie aktywów i pasywów na dany dzień, które znajduje się u góry strony bilansu.
Krok 3
Oblicz skorygowaną wartość księgową, odejmując aktywa od zobowiązań. Na przykład, jeśli aktywa wynoszą 200 000 R $, a zobowiązania 40 000 R $, jak opisano we wstępie, skorygowana wartość księgowa wyniesie 200 000 R $ minus 20 000 R $, czyli 160 000 R $.
Krok 4
Określ wartość rynkową aktywów. Wartość bilansowa nie musi być korygowana, jeśli jest obliczana na dzień sporządzenia bilansu, jednak wartość aktywów może zmieniać się codziennie. Uzyskaj wycenę aktywów lub przeprowadź ich ponowną wycenę pod kątem wartości dnia. Dodaj różnicę do wartości księgowej obliczonej w kroku 3.
Krok 5
Oblicz skorygowaną wartość księgową. Aby to zrobić, przejdź do noty bilansowej znajdującej się zaraz po sprawozdaniu finansowym. W szczególności będziesz szukać sekcji zatytułowanej „Pozycje pozabilansowe”. W tej sekcji wyjaśniono charakter aktywów, których nie ma w bilansie. Dodaj te aktywa do wartości księgowej w kroku 3, aby uzyskać skorygowaną wartość księgową.