Zawartość
Najemca może zakazać palenia w wynajmowanej nieruchomości z kilku powodów. Oprócz oczywistego zagrożenia pożarowego związanego z zapalonym papierosem pozostawionym samemu w domu, bierne palenie może wpływać na innych sąsiadów, a warunki ubezpieczenia najemcy mogą wzrosnąć. Jeśli najemca palący już zajmuje nieruchomość, a właściciel chce dodać klauzulę zakazu palenia do istniejącej klauzuli najmu, może to chronić nieruchomość tak samo jak najemca.
Krok 1
Utwórz nową dzierżawę lub znajdź istniejącą dzierżawę. Upewnij się, że adres nieruchomości jest podany na początku umowy. Dodaj akapit z napisem „zakaz palenia” w nieruchomości tuż pod tytułem umowy lub dodaj „zakaz palenia” zaraz po adresie.
Krok 2
Dodaj specjalną sekcję w ramach umowy najmu, która dotyczy problemu palenia. Upewnij się, że polityka wyraźnie stwierdza, że palenie jest zabronione na miejscu. Podaj tytuł tej sesji "zakaz palenia" w umowie najmu.
Krok 3
Podaj potrzebę wprowadzenia polityki zakazu palenia, uwzględniając negatywne skutki biernego palenia, ryzyko pożaru lub zwiększone ubezpieczenie mienia.
Krok 4
Określić rodzaj palenia, który jest zabroniony, np. Palenie cygar, papierosów, fajki lub marihuany.
Krok 5
Dodaj warunki najmu, które określają, że wszystkie strony zgadzają się, że w obiekcie obowiązuje zakaz palenia. Zdefiniuj granice nieruchomości i uwzględnij podłogi, korytarze, schody lub inne obszary połączone z budynkiem.
Krok 6
Podkreśl konsekwencje naruszenia warunków zakazu palenia, na przykład, że najemca utraci kaucję lub że naruszenie stanowi podstawę do eksmisji.
Krok 7
Podpisać kontrakt. Upewnij się, że najemca podpisuje i przechowuje kopię dla Twojej dokumentacji.