Zawartość
- Wprowadzenie
- 1. Ustaw realistyczny budżet
- 2. Pracuj z doświadczonymi profesjonalistami
- 3. Bądź zaangażowany od początku do końca
- 4. Wykorzystaj najlepiej to, co oferuje Twoja nieruchomość
- 5. Bądź realistą swoich potrzeb
- 6. Używaj prostych materiałów
- 7. Daj nowe zastosowania resztkom
- 8. Zainwestuj tam, gdzie ma znaczenie
- 9. Zaplanuj początek z myślą już o końcu
- 10. Spaceruj
- 11. Wymień drogie materiały
- 12. Ciesz się procesem
Wprowadzenie
Na początku 2012 r. Wielokrotnie nagradzany projektant P. Allen Smith zajął się budowaniem stylowego domu w stylu ekologicznym w ciągu 150 dni, za mniej niż 150 000 USD (około 300 000 USD). Staranne planowanie i kreatywne wykorzystanie wspólnych materiałów pomogło Smithowi osiągnąć ambitne cele, które postawił przed Garden Home Challenge. Sprawdź jego sugestie, jak zbudować stylowy dom o niskim budżecie.
1. Ustaw realistyczny budżet
Rozważ średni koszt domów w twojej okolicy, dostępne materiały i ile jesteś skłonny wydać. Krajowa średnia cena domu w Stanach Zjednoczonych wynosi około 200 000 USD, ale Smith uważał, że budżet na jego projekt, ustalony na 150 000 USD, będzie wynosił wystarczy, aby stworzyć piękny i wygodny dom na jego farmie na obrzeżach Little Rock w Arkansas. Planował wykorzystać plan piętra jako płótno i materiały codziennego użytku, aby zmniejszyć koszty i dodać uroku.
2. Pracuj z doświadczonymi profesjonalistami
Chociaż Smith był założycielem Garden Home Challenge, zespół ekspertów pomógł mu urzeczywistnić marzenie. Sugeruje, aby poprosić o informacje i sugestie wykonawców i ekip budowlanych na temat projektów i materiałów. Specjaliści z doświadczeniem zwykle wiedzą, że tajemnice zakupowe można wykorzystać w celu obniżenia kosztów i utrzymania jakości pracy.
3. Bądź zaangażowany od początku do końca
Smith nie opowiada się za tym, że wszystkie prace muszą być wykonywane samodzielnie, ale wierzy, że właściciele domów muszą mieć ręce na ziemi i codziennie się angażować. Obserwowanie pojawiających się problemów oszczędza czas; a to prawie zawsze oznacza oszczędność pieniędzy na projektach budowlanych.
4. Wykorzystaj najlepiej to, co oferuje Twoja nieruchomość
Staranny wybór lokalizacji może zmniejszyć koszty w trakcie budowy, a także przez wiele lat. Na przykład ochrona drzew znalezionych na terenie nieruchomości może zmniejszyć wydatki związane z przygotowaniem terenu. Ponadto drzewa zwiększają wartość domu i chronią go przed słońcem, latem i wiatrem w zimie.
5. Bądź realistą swoich potrzeb
Projektowanie domu to jedna rzecz, a kolejną rzeczą jest sprawienie, by był funkcjonalny dla rodziny, mebli i budżetu. Potrzebujesz wystarczająco dużo miejsca na komfort, ale nie tak bardzo, aby konserwacja domu mogła umniejszyć Twój czas i finanse. Dobra niska roślina powinna być dostosowana do sposobu, w jaki rodzina żyje, pracuje i ma dobrą zabawę.
6. Używaj prostych materiałów
Smith zachęca właścicieli domów do rozwijania mentalności „używaj tego, co masz”. Na przykład w przypadku możliwości wydania ponad 10 000 USD na podłogę użył sosny, aby zmniejszyć ten koszt do mniej niż 2 000 USD. Wreszcie barwiona sosnowa podłoga dodała domowi uroku gospodarstwa.
7. Daj nowe zastosowania resztkom
Co może wydawać się tylko kawałkom drewna dla niektórych osób, to dla Smitha możliwość oszczędzania. W ramach projektu zespół wyrzucił takie resztki w bloki, aby pokryć ściany holu wejściowego, eliminując potrzebę stosowania płyt kartonowo-gipsowych. Smith proponuje, aby resztki były traktowane jako zasoby pomagające obniżyć koszty pracy.
8. Zainwestuj tam, gdzie ma znaczenie
Wydawanie trochę więcej na pewne wysokiej jakości materiały może prowadzić do oszczędności przez całe życie. Według Smitha są to czasy, w których trzeba więcej pieniędzy. Zainwestował w energooszczędne okna i drzwi o najwyższych kwalifikacjach Energy Star, wiedząc, że obniżą koszty ogrzewania i chłodzenia przez wiele lat.
9. Zaplanuj początek z myślą już o końcu
Smith zaleca wizualizację wyniku końcowego w całej konstrukcji i rozważenie go przy podejmowaniu wszystkich decyzji - dużych lub małych. Nawet najmniejsze wybory mogą później zmniejszyć wydatki i irytacje. Na przykład Smith wykorzystuje skrawki drewna jako elementy konstrukcyjne szafek kuchennych, luster łazienkowych i ciężkich elementów graficznych na wykończeniu domu.
10. Spaceruj
Rozpoczęcie od dobrego planu jest niezbędne, ale przegląd planów nie wystarczy. Na wszystkich etapach Smith zaleca chodzenie dookoła, aby ponownie ocenić i ponownie rozważyć. Nawet plan przędzenia może wymagać rewizji, ponieważ dom staje się rzeczywistością. Zanim elektryk przyjedzie, musisz chodzić po wszystkich pokojach, wyobrażając sobie rozmieszczenie mebli i przepływ ludzi, aby upewnić się, że gniazdka są umieszczone w wygodnych i logicznych miejscach.
11. Wymień drogie materiały
Płyty gipsowo-kartonowe i prace wymagane do ich instalacji i wykończenia mogą być kosztowne. Aby utrzymać budżet na wyzwania, Smith zastąpił płytę gipsowo-kartonową tańszymi materiałami, które potrzebowały mniej siły roboczej do umieszczenia. Ocynkowana metalowa pokrywa została umieszczona na suficie głównej sypialni; panele z klapami w przebraniu burlap tworzyły ściany salonu; wejście pokryły strzępy drewna.
12. Ciesz się procesem
Smith jest łowcą padlinożerców, który szczyci się znajdowaniem alternatywnych rozwiązań, aby nie rozerwać początkowych obliczeń. Zaleca, aby spojrzeć na budżet jako wyzwanie, a nie barierę. Znajdź to, co lubisz i wymyśl kreatywne sposoby korzystania z niego. Włączenie tego do gry zmniejsza stres związany z budowaniem domu za niewielkie pieniądze.