Zawartość
Inwestycje materialne to fizyczne obiekty, które z czasem dodają wartości, takie jak złoto, nieruchomości i pieczęcie. Większość ludzi inwestuje w wartości niematerialne i prawne, takie jak akcje i obligacje, które reprezentują zadłużenie lub własność firmy, ale nie odpowiadają niczemu fizycznemu. Inwestycje materialne są często konserwatywne, przynosząc umiarkowane zyski lub kilka punktów procentowych rocznie, z wyjątkiem przypadków powstawania baniek.
Inwestycje materialne
Wiele osób decyduje się inwestować, aby zwiększyć swoje długoterminowe oszczędności. Inwestowanie oznacza coś, w co wierzysz, że wartość wzrośnie lub że przyniesie dochód, taki jak odsetki lub dywidendy. Inwestowanie w rzeczy materialne oznacza kupowanie rzeczy rzeczywistych, które z czasem zyskają na wartości, takich jak rzadkie przedmioty kolekcjonerskie lub lądowanie w rozwijającym się ośrodku miejskim. Wszystko, co ma wartość w czasie, można uznać za konkretną inwestycję, taką jak kamienie szlachetne i metale, olej, antyki, wina i whisky, rzadkie obrazy i książki.
Dlaczego materialne inwestycje
Inwestycje materialne są często postrzegane jako aktywa bezpieczniejsze tylko dlatego, że inwestor może je zobaczyć i dotknąć. Przy niektórych materialnych inwestycjach wartość wewnętrzna jest łatwiejsza do oszacowania niż wartości niematerialne - jest to szczególnie prawdziwe w przypadku nieruchomości. Niektóre inwestycje, zwłaszcza kamienie i metale szlachetne, są dobrą ochroną przed inflacją. Jednak postrzegane bezpieczeństwo tych aktywów oznacza również, że inwestorzy tymczasowo uciekają się do konkretnych inwestycji w okresach braku bezpieczeństwa, co zwiększa ich ceny i tworzy niezrównoważoną wycenę przez krótki okres.
Pęcherzyki
Rzeczowe aktywa trwałe nie doceniają zbyt wiele, z wyjątkiem czasów baniek inwestycyjnych. Kiedy pojawia się bańka, inwestorzy spekulują na temat niezwykle wysokich zysków i aprecjacji w przyszłości, powodując przejściowe wzrosty cen. Podczas baniek materialne inwestycje mają astronomiczną aprecjację, znacznie więcej niż praktycznie jakiekolwiek inne inwestycje z bańki. Na przykład, podczas bańki na rynku nieruchomości w USA w 2000 r., W niektórych miejscach nieruchomości wzrosły o ponad 10 procent, aw innych o 20 procent rocznie, aż wzrost ten okazał się niezrównoważony i stało się jasne, że często było to wspierane przez pożyczki. Ci, którzy kupili w trakcie bańki, mając nadzieję, że wysokie stopy wzrostu utrzymają się, skończyli tracąc pieniądze. W następnej recesji inwestorzy zaczęli kupować złoto, tworząc bańkę i wysokie ceny, jak nigdy dotąd.
Silne uznanie
Nieruchomości i złoto, oprócz innych kamieni szlachetnych i metali, są inwestycjami, które oferują chroniony dochód z inflacji. Złoto ma tę zaletę, że jest odporne na recesję, ponieważ wielu inwestorów kupuje złoto w trudnych czasach. Nieruchomości są cenione znacznie więcej niż złoto, ale problemy z budową i powolne rynki mogą zaszkodzić rentowności. Wino, sprzęt i znaczki mają potencjał, by docenić astronomicznie z baniek - indeks GB Rarities ma średni roczny zwrot 10% - ale znalezienie dobrych inwestycji na tych rynkach to coś dla doświadczonych inwestorów.