Zawartość
Wewnętrzna stopa zwrotu (IRR) jest obliczeniem często używanym do porównywania inwestycji, takich jak nieruchomości i polisy ubezpieczeniowe. Mówiąc najprościej, IRR definiuje wzrost inwestycji w procentach. Liczba ta jest obliczana na podstawie wartości inwestycji na koniec okresu, a nie kapitału początkowego i wszystkich płatności dokonanych w tym okresie. Często opłata naliczana jest w ciągu jednego miesiąca i może zostać zamieniona na roczny zwrot do celów księgowych. Mnożenie przez dwanaście daje przybliżoną wartość, ale dokładne obliczenia wymagają bardziej złożonego równania.
Krok 1
Dodaj 1 do swojego miesięcznego IRR. Na przykład, jeśli Twoja miesięczna stopa zwrotu wynosi sześć procent, dodasz 1 do 0,006, uzyskując 1,006.
Krok 2
Zwiększ tę sumę, podnosząc 12. potęgę. W tym przykładzie dałoby to wartość 1,0744.
Krok 3
Odejmij 1 od sumy. W naszym przykładzie daje to 0,0744.Wyrażony w procentach daje roczną wewnętrzną stopę zwrotu w wysokości 7,4 procent.