Zawartość
Przy obecnym stanie rynku nieruchomości jest to idealny czas dla osób chcących zaryzykować i zainwestować w małe nieruchomości. Jeśli chcesz się wzbogacić kupując małe domy, może to być twoja szansa. Jeśli zamierzasz wykorzystać nieruchomość jako pasywny nośnik dochodu przy jej wynajmie lub chcesz posprzątać dom i sprzedać go dla dodatkowego zysku, istnieje potencjał do dokonania solidnej inwestycji. Wielu dzisiejszych najzdolniejszych potentatów na rynku nieruchomości rozpoczęło sprzedaż małych domów i dzięki odpowiedniemu planowaniu możesz również.
Instrukcje
-
Zacznij od konsultacji z doradcą finansowym, który rozumie rynek nieruchomości. Zaletą jest znalezienie takiego w swojej okolicy, ponieważ ta osoba będzie miała lepsze wyobrażenie o aktualnych trendach rynkowych. Określ, ile jesteś skłonny zainwestować, a następnie zacznij szukać nieruchomości.
-
Szukaj małych właściwości. Zazwyczaj można je znaleźć w lokalnym obszarze w sekcji ogłoszeń lub skontaktować się z lokalnymi pośrednikami w handlu nieruchomościami. Jeśli nie jesteś w stanie często podróżować, nieruchomość inwestycyjna jest najwygodniejsza, gdy znajduje się w Twojej okolicy. W przeciwnym razie będziesz mieć dodatkowe koszty związane z zatrudnieniem zarządcy nieruchomości w celu nadzorowania go i przechowywania go pod twoją nieobecność.
-
Znajdź nieruchomość, w której chcesz zainwestować i sprawdź ją. Jeśli wymaga naprawy, zastanów się, czy koszty renowacji są warte zwrotu z inwestycji przed kontynuowaniem. Lepiej myśleć wcześniej i zachować ostrożność niż położyć kres katastrofie finansowej.
-
Złóż ofertę na nieruchomość. Dopóki proces zostanie zakończony, będziesz mógł wykonać wszystkie niezbędne naprawy i zdecydować, co chcesz zrobić z nieruchomością.
-
Jeśli zdecydujesz się naprawić dom i sprzedać go drożej, prawdopodobnie będziesz miał szybszy zwrot z inwestycji. Może to jednak potrwać wiele miesięcy.
-
Inną opcją jest wynajęcie nieruchomości w celu uzyskania dodatkowego dochodu lub do momentu jej sprzedaży. Jest to jeden z najlepszych sposobów na wzbogacenie się, kupując małe domy, a będziesz miał korzyści z pasywnego strumienia dochodu. Zbadaj rynek wynajmu w okolicy przed zakupem domu, aby upewnić się, że zarobisz wystarczająco dużo pieniędzy na nieruchomości.
-
Po pierwszej nieruchomości, nadszedł czas, aby zdecydować, czy chcesz nadal kupować małe domy, aby uzyskać przyszły dochód. Z biegiem czasu zyski będą się sumować tak długo, jak będziesz podejmować mądre decyzje zakupowe i mieć cierpliwość, by przetrwać burze na rynku nieruchomości.
Jak
- Zawsze dokładnie zbadaj nieruchomość, zanim ją kupisz.
Uwaga
- Unikaj „szybkiego wzbogacania się” dzięki programom nieruchomości i skup się na tradycyjnych metodach kupowania małych domów i ich przekształcania. Będziesz mieć znacznie mniejsze ryzyko.