Zawartość
Propozycja najmu to wniosek podsumowujący proponowane warunki wynajmu danej nieruchomości. Propozycja zawiera szczegóły dotyczące przestrzeni i podsumowuje podstawowe warunki najmu, które najemca i właściciel będą musieli przestrzegać. Dokument jest napisany przez właściciela i jest umową tymczasową. Jeśli piszesz ofertę najmu, będziesz musiał pokryć wszystkie prawne aspekty dzierżawy nieruchomości.
Instrukcje
-
Podaj dokumentowi tytuł „Propozycja wynajmu” i podaj numer nieruchomości lub numer wniosku podany na liście nieruchomości. Dołącz datę dla właściciela, aby poznać listę, z którą się konsultowałeś.
-
Opisz dane właściwości, dla których piszesz propozycję, w tym nazwę, adres, miasto, stan i kod pocztowy. Proszę również podać opis liczby pięter, celu dzierżawy i wieku budynku.
-
Podaj szczegóły dotyczące rodzaju wynajmowanej przestrzeni. Może to obejmować opis planu piętra, nagrania z lokalizacji i cenę za metr kwadratowy. Ta sekcja pokaże, jak czynsz jest dzielony według rozmiaru. Uwzględnij dowolne miejsce do przechowywania lub garaż, ale w oddzielnej części, aby osoby, które nie posiadają własnego samochodu, mogły wynająć bez płacenia opłat za miejsce parkingowe.
-
Oblicz całkowity miesięczny czynsz, używając sumy materiału pokazanego w poprzednim kroku i podziel ją na odtwarzacz. Wyjaśnij na przykład, że początkowy czynsz zawiera kwotę X metrów kwadratowych podzieloną przez rzeczywistą wartość Y. Należy pamiętać, że podstawowe podatki będą stosowane do czynszu.
-
Podaj dodatkowe informacje na temat każdego parkingu i depozytów w nim zawartych oraz liczby dostępnych na osobę w bloku do wynajęcia. Określ, czy parkowanie jest dostępne po prostu płacąc opłatę za rząd lub płacąc materiał filmowy. Wspomnij, że wakaty zostały zatwierdzone przez rząd. Nie możesz wynająć wakatów, jeśli nie jesteś upoważniony.
-
Podsumuj różnice między pierwotną umową a opcjami odnowienia. Na przykład najemca może mieć niewielki wzrost czynszu lub umowa może zmienić się z rocznej na miesięczną.
-
Zakończ propozycję najmu, aby właściciel i najemca mogli podpisać umowę. Będzie obowiązywać do czasu przygotowania i podpisania nowej umowy najmu przez obie strony.