Zawartość
W sektorze nieruchomości cena za metr jest typową kalkulacją używaną do porównywania wartości nieruchomości lub działek. W przypadku nieruchomości komercyjnych i mieszkalnych obliczenie całkowitego metra kwadratowego opisuje wymiar wnętrza budynku lub konstrukcji. W przypadku działek obliczenie metra kwadratowego opisuje pomiar całkowitej powierzchni działki. Aby obliczyć cenę za metr kwadratowy, należy znać cenę sprzedaży nieruchomości lub gruntu oraz jej całkowitą wielkość w metrach kwadratowych.
Krok 1
Określ całkowitą wartość sprzedaży nieruchomości lub działki. Załóżmy na przykład, że dom ma wartość sprzedaży 500 000,00 BRL.
Krok 2
Określ całkowitą wielkość w metrach kwadratowych nieruchomości lub gruntu. W przypadku nieruchomości konieczne jest przemnożenie długości przez szerokość wszystkich pomieszczeń na posesji i dodanie tych wartości, aby określić całkowity metraż nieruchomości. W przypadku terenów należy pomnożyć długość przez szerokość granic terenu. Kontynuując poprzedni przykład, przyjmijmy, że dom ma całkowitą powierzchnię 200 metrów kwadratowych.
Krok 3
Podzielić cenę sprzedaży z kroku 1 przez kwadrat powierzchni obliczony w kroku 2. Kontynuując poprzedni przykład, RS500 000,00 / 200 = 2500,00 R $. Wartość ta przedstawia cenę jednego metra kwadratowego nieruchomości: 2500,00 BRL za metr kwadratowy.